市有地を定期借地権方式で開発し、住宅を供給する新手法を導入へ/横浜市

　横浜市は、市有地を定期借地権方式で開発して住宅を供給する新たな手法を導入する方針を固めた。50年程度の定期借地権を設定し、市内の建設業者などに土地を貸して開発を委ねる。公有地に定借方式で住宅を建てる例は政令指定都市で初の試みという。２０１０年度からの導入を目指し、当初予算案に関連経費を計上する。

　建設するのは省エネルギー住宅に限定する方針で、市内の建設業者が環境対応技術を蓄積する後押しとしての効果も狙う。

　市営住宅向けに確保していた市有地を有効活用する手法として浮上した。財政負担なしに住宅を供給できる上、期間中は地代の収入も見込める。業者に売却するのではなく定借方式を取り入れることで、省エネ住宅としての開発目的を明確に誘導する。

　具体的な公募方法や建物構造、スケジュールなどは09年度内に詰める。太陽光発電や蓄電池システム、遮熱壁など最先端の省エネ技術を取り入れた住宅にする。４月以降に市内の設計事務所、建築業者などに限定し提案を求める考えだ。

　居住者の要望に対応した住宅にするため、購入者が決まってから設計の詳細を固める仕組みも盛り込む方向で検討している。

　10年度はモデルケースとして、横浜市緑区の市有地（約２５００平方メートル）の活用が候補に挙がっている。分譲の一戸建て住宅８棟を整備し、課題や成果を検証する。11年度からは、マンション開発などにも同じ仕組みを取り入れることを視野に入れている。

　定借方式による住宅供給は、東京都などで数件の事例がある。

【関連記事】
? 新住宅ローン減税開始、低迷業界の起爆剤に
? 三菱地所、34街区マンションで定期借地権方式検討/横浜

引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』

UGG Coquette 5125 (Chestnut) CUTE-BRAND

http://www.cute-brand.com/
UGG Coquette 5125 (Chestnut)


UGG? を代表するスリッパ。 Coquette には最高級のツインフェイス?シープスキンを使用し、毛皮のような襟のディテールでスタイルをプラス。 丈夫な成型 EVA アウトソールがトラクションと耐久性を提供し、靴底の前足部に施した溝が柔軟で快適な履き心地を実現します。 ※ ツインフェイス?シープスキン ※ 自然に湿気を逃がし、足をドライに保つ、本革シープスキン製中敷 ※ 成型 EVA アウトソールによるトラクションと耐久性、靴底の前足部に施した溝による柔軟な快適性 UGG? ツインフェイス?シープスキンブーツは足の形に沿って馴染むため、 足にぴったりとフィットする快適なサイズをお選びください。 UGG?フットウェアは、シープスキンのクッション性と保温性を活かせるよう、素足で履くことを前提にデザインされています。


http://www.cute-brand.com/ugg-coquette--5125/product-p-305.html

RMTワイアード タイムセール開催間近

このたびRMTワイアードでは、タイムセール企画を開催予定でございます。 ff14-rmt
毎日、様々なゲームの1部のサーバを時間限定にて大特価でご奉仕致します。
開催予定は4月19日から、まずはAIONの各サーバからご奉仕致します。
タイムセールの詳しい内容は、後日お知らせいたしますのでお楽しみに。
http://www.wired-rmt.jp/

引用元:RMTの総合サイト【INFO-RMT】